全国房价涨势放缓各地调控政策成效显著
2013-12-22 16:35 来源:营口新闻网
【导语】:为做好廉租住房实物配租分配管理工作,根据《廉租住房保障办法》及《营口市2009年廉租住房保障实物配租分配实施方案》(营住房发[2009]12号)文件精神,结合我区实际,制定本方案。
一、廉租住房实物配租分配对象
(一)2011年廉租住房实物配租保障对象为城市最低收入且无房家庭。
(二)民政供养、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人、扶养人或抚养人的70周岁以上孤老家庭,及未满18周岁的孤儿,不安排廉租住房。
二、廉租住房实物配租分配原则
坚持公开、公平、公正原则;坚持排队轮候原则;坚持特殊困难急需救助家庭优先的原则。
下列特殊困难家庭排队轮候时优先:
(一)特困家庭。即家庭全部成员无劳动能力的、无生活来源的、无法定赡养人、扶养人或抚养人的家庭(以民政出示特困证明为准,不包括70周岁以上孤老及18周岁以下孤儿)。
(二)重残家庭。即家庭成员有视力(一、二级盲)或肢体、智力、精神、听力和语言等残疾且残疾等级为一、二级的家庭(以残疾证为准)。
(三)大病家庭。即家庭成员患有重大疾病的家庭。重大疾病参照中国保险行业协会《重大疾病保险的疾病定义使用规范》中重大疾病范围进行认定。
(四)享受民政部门定期定量补助的社会优抚对象家庭。
(五)动迁区域内符合廉租住房分配条件的,其原房补偿费30%返还个人,其余部分作为廉租住房房租,暂由区住房制度改革与保障办公室保管,抵顶廉租住房房租。
三、廉租住房实物配租分配条件
申请廉租住房实物配租的家庭,须同时具备下列条件:
(一)家庭成员具有老边街道办事处管辖区域内城镇常住户口满3年。
(二)家庭人均收入符合我区规定的城镇居民最低生活保障标准,且连续1年以上领取城镇居民最低生活保障金。
(三)家庭无住房。
有下列情况之一的,按有房认定:
1.家庭成员拥有私有住房;
2.家庭成员承租公有住房;
3.现住父母、子女或者其他家庭成员住房;
4.申请人父母健在,申请人未婚,父母拥有住房;
5.现与父母、子女合住且人均面积大于15平方米;[注:现与父母、子女合住是指父母(岳父母)与子女同一户口并同居一处;父母、子女在同一地址,同居一处,但户口独立未满三年按有房认定。]
6.申请人父母一方去世,另一方继承50%房产,其余50%房产由其子女平均继承,申请人继承房产建筑面积大于15平方米(不含15平方米);
7.房屋产权继承、赠予公证未满3年;
8.家庭成员在申请前已转让不满3年的自用住房(以房照过户日起);
9.已购买待入住或者动迁已安置的住房;
10.动迁前拥有私有住房或承租公有住房,动迁后私有住房、公有住房货币安置的;
11.家庭成员拥有商业住房或承租商业住房居住且租金超过低保收入的。
18日,相关机构发布数据显示,11月份全国70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有66个,同比上涨的城市有69个,房价上涨的城市数量与上月几近持平。2013年以来,房价上涨过快,房价调整的风险逐渐累积,
为建立和完善城镇住房保障制度,保障城镇最低收入家庭的基本住房需要,根据建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和建设部《城镇最低收入家庭廉租住房申
营口开发区服务业再次传来喜讯:预计全年销售商品房165.8万平方米,成交金额78.5亿元,预计金融机构本外币存款余额398亿元,贷款余额544亿元,全年接待国内外游客1026万人次,实现旅游收入122.3亿元,所占
居民个人购买经济适用住房后,持市经济适用住房管理办公室出具的《经济适用住房所有权登记通知书》,按照规定办理权属登记。房屋产权登记部门在办理权属登记时,房屋所有权证应当注明“经济适用住房”字样
高楼大厦,曾经是城市社会经济发展给人的第一印象。不断涌现的“第一高楼”,别具匠心的外观设计,在项目启动之初都让人为之振奋。然而,项目启动后的种种意外和困难,让不少建筑变成了声名远播的“烂尾楼
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
符合下列条件的家庭可申请廉租住房保障。
经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,购房人拥有有限产权的,具有保障性质的政策性住房。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。
营口市廉租住房保障办法,为完善城镇廉租住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难,根据建设部等九部委《廉租住房保障办法》等法律法规,结合我市实际,制定本办法。
申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。
户主或具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户籍所在地社区书面申请,并提交本办法第十八条规定的相关材料。
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2013-12-22 16:35 来源:营口新闻网
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